Сочи – один из флагманских регионов российского девелопмента. Его витрина, его демоплощадка – место, доказывающее, насколько мощным макро-фактором в судьбе и статусе региона может быть строительная отрасль. Потому в роли локации для юбилейного девелоперского форума «Движение» Сочи – город подходящий на все сто.
С 18 по 21 июня юбилейный, пятый форум недвижимости собрал на курорте «Роза Хутор» рекордное за свою историю сообщество участников – и по числу, и по уровню профессионального авторитета. Юбилейное мероприятие объединило 6 тысяч специалистов - застройщиков, архитекторов, банкиров, риелторов, консультантов, производителей материалов и оборудования, представителей госсектора, бизнес-тренеров и журналистов ведущих отраслевых изданий.
За четыре дня форума «Движения» перед участниками выступило более 300 сильнейших экспертов, управленцев и практиков из сферы строительства и недвижимости, а также смежных отраслей.
Инфо-структура форма учитывала логику и органику рынка: для девелоперов и риэлторов были созданы автономные кластеры – но без взаимной изоляции, с возможностью взаимодействовать, работать в режиме «супермозга».
Совокупное число тематических площадок достигло 20. Их повестками и контекст-базой были все «горячие» реалии – использование искусственного интеллекта, нюансы концепта «умный дом», движения КРТ в его региональной специфике и проблематике.
Но главной темой, сквозной идеей стало понятие «человекоцентричность». Монументально старый афоризм «Человек – мера всех вещей» на форуме получил и свежие оттенки смысла, и технологическую конкретику.
Заместитель министра Министерства строительства России Никита Стасишин на пленарной сессии сообщил, что цель развития российской стройиндустрии в национальном масштабе — увеличение площади жилья до 38 кв. м на человека. Фактически, это больше, чем норматив, принятый в странах «золотого миллиарда». Но о патетике в стиле «догоним и перегоним» речи не идёт – это цель рационально обусловленная. И с большим драйверным функционалом (ибо локомотивная роль гражданского строительства очевидна теперь даже обычной публике). Никита Стасишин подчеркнул, поддержка со стороны государства – вопрос решенный и неподлежащий сомнению. Состоять она будет, в частности, в строительстве крупной социальной инфраструктуры (на неё у строительных компаний зачастую не хватает технического и финансового ресурса – одного желания тут мало). Субсидирование проектного финансирования тоже сохранится, будет защищено государством. Впрочем, процессу нужна и так называемая факторная поддержка – стимуляция позитивной демографии и платежеспособности. Ибо «подмерзание» этих факторов приводит, по словам Ильдара Хусаинова, генерального директора компании «Этажи» к снижению квадратуры покупаемого жилья. Это, как подчеркнул Хусаинов, тревожная тенденция всех последних пяти лет.
